Tabula scripta : transformer l'existant pour régénérer la ville
Creative Factory à Renens et son parc végétalisé remplaçant l’ancien espace dédié auparavant à la logistique © Bauart
Le dernier numéro des Cahiers d’EspaceSuisse, consacré aux « Friches industrielles : territoires en transition », publie un article du Prof. Emmanuel Rey et de Dr. Sophie Lufkin sur le potentiel de la transformation des édifices existants dans les processus de régénération urbaine. À travers la notion de tabula scripta et l’exemple de Creative Factory à Renens, cette contribution remet en question la logique de la table rase et explore les ressources du déjà-là dans une perspective de société bas carbone.
Face à la raréfaction du foncier, à l’accélération de la densification urbaine et aux exigences de la transition écologique, les friches industrielles constituent des territoires privilégiés pour repenser les modalités d’évolution de la ville existante. Leur transformation invite à considérer les structures en place comme autant de ressources matérielles, spatiales, morphologiques et culturelles. Elle permet également de préserver et de valoriser ces réservoirs d’énergie grise, tout en s’appuyant sur la mémoire des lieux pour construire de nouveaux usages et de nouvelles urbanités.
La notion de tabula scripta invite ainsi à considérer les territoires déjà bâtis non comme des espaces vierges à reconstruire, mais comme des supports porteurs de traces, de caractères et de potentialités. Intervenir sur l’existant implique une lecture « patiente, attentive et créative » de ce qui est déjà là, afin d’en révéler et d’en enrichir les qualités. Cette démarche permet également d’éviter le risque d’une densification banale et répétitive, en préservant certains éléments contribuant à l’identité des territoires en transformation.
Le projet Creative Factory, conçu par le bureau Bauart et terminé récemment dans l’Ouest lausannois, illustre concrètement cette approche. La reconversion d’un ancien centre de logistique a permis ici de créer un bâtiment multifonctionnel accueillant logements de type lofts, ateliers, restauration et activités d’intégration socioprofessionnelle en déployant des stratégies de réemploi. La transformation dépasse également l’échelle du bâtiment pour s’étendre aux espaces publics : l’ancien espace de livraison est devenu un parc linéaire végétalisé, tandis que production photovoltaïque, chauffage à distance et développement des mobilités décarbonées participent à la transition écologique du site.
Cette publication met ainsi en évidence le rôle de la transformation comme outil de régénération urbaine : poursuivre l’écriture de la ville à partir de l’existant, tout en faisant évoluer ses usages, en renforçant son adaptation climatique et en réduisant son empreinte environnementale.